一、社区地产网络现状问题及需求分析

1、WiFi已成为刚需，但售楼处、房地产中介、物业中心、公共区域却无WiFi信号覆盖，常常引来抱怨、投诉；

2、社区地下停车场、电梯等公共区域，运营商信号不好，又无WIFI覆盖，部分区域部署摄像头，但不方便布线，需要用无线回传；

3、智慧社区缺乏运营，无法对居民进行大数据收集、大数据分析、广告营销等业务数据运营；

4、消防水泵房、楼顶水泵箱、供水水压等状态无法实时监控异常并告警通知，存在安全隐患；

5、每户家庭的部署的传统空开不智能，户主和物业都无法监测是否短路、漏电、过载等隐患；

6、全国社区分布广泛，网络设备点位数量多且分散，集团无法统一管理，各区域维护能力参差不齐。

二、杜威智慧社区解决方案

1、在公共区域，小区内广场、花园、电梯、地下停车场进行无线覆盖，并且在不方便布线处，可部署无线WIFI摄像头；

2、每个家庭配备一套家庭网关+入房面板AP，实现全屋无缝漫游，在中心机房部署一台集中控制器，对全社区的各个家庭网络统一管理、统一监控、统一维护。同时为每个家庭分配一个家庭管理员账号，可以管理自家的无线网络；

3、中心控制器集无线AC、身份认证、营销、大数据收集分析、VPN、上网行为管理审计、无线运维于一体；

4、智慧社区建设，包括社区用电安全管控、社区智慧节能省电系统、社区机房动环检测系统、社区供水、环境监控系统等；

5、社区管理员在APP上可以实时查看设备状态，接收告警信息，随时随地掌握实际情况，及时运维。

三、杜威方案的价值优势

1、场景化覆盖，保证家庭全屋及公共区域全覆盖无线更安全，确保户主、租客安全上网，远离风险。

业主套房无线WIFI全覆盖，地下停车场、电梯等WIFI全覆盖，实现整个社区无线的稳定使用。认证上网，安全可靠，业主独立管理自家无线网络，无线空口加密技术和防范黑客钓鱼Wi-Fi上网风险，有效保障用户上网接入安全和业务数据安全。

部分区域部署摄像头时，不方便布线，可以利用建设好的无线，部署无线摄像头，实现监控。

2、智慧社区建设，消防实时监测及预警

智慧社区消防建设，通过LoRa数据采集器对接水压传感器、液位传感器、水浸传感器等，实现对消防管网压力监测、水箱水位、水泵房漏水监测和温湿度监控，异常情况将实时上传到监测平台，异常问题早发现、早预警、早解决；火灾探测烟雾传感器，实现了对火灾烟雾的及时报警，当烟雾量超过阈值，系统通过短信、app、声光报警通知管理人员，并联动视频监控，定位烟雾点；同时对社区主要交通干道，尤其是消防专用车道，采用地磁传感器及时检测是否有占道、堵塞的异常情况，杜威社区智慧消防监测及预警系统，全面保障社区人身安全！

3、智慧社区建设，实现高效率能耗管理

智慧社区能耗管理是通过智能插座、智能空开、智能配电柜对小区内套房、公共区域、办公区等用电场景，开发商和业主可以根据自身需求，可实现自动部署、集中管理、远程控制、无线传输、实时监控，美观省钱又方便。保证了从与电器直连位置，到楼层，再到整栋楼，整个区域的用电安全，可实现社区的用电线路管理，智能分析，用电安全以及用电数据监测等功能。

通过杜威物联网平台“电压波动、用电情况以及负载报警”功能，可以监测各个区域的用电异常，并及时报警，可实现故障快速预警、快速响应。

杜威智慧社区可视化用电管理平台可以帮助开发商物业、业主精确的查看自己的用电状况，用电情况可以精确到每一天、每一个时间段、某个区域用电情况、某个电器用电情况，并且能够根据精准的用电数据，分析对比用电情况，时刻掌握用电情况。